賃貸オーナー様へ

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サービス紹介

賃貸マンション、オフィスビルの空室や家賃回収でお困りではありませんか?

賃貸マンション・アパートの収益物件を経営されているオーナーの皆様のお悩みは何でしょうか?
「空室対策」「日常の管理業務」「設備点検や清掃業務」「家賃回収」などなど、いろいろおありかと思います。
当社は、地域に根ざし地域No.1の管理会社を目指しています。当社の方針が、多くのオーナー様にご満足いただけるよう日々努力しております。
ご契約いただいているオーナー様からは高い評価をいただいています。

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日常の管理業務では、具体的に以下の体制をとっています☟

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■1:入居者アンケート

賃貸経営は、日常の管理運営が最も重要です。各種点検、清掃業務、不具合などの問合せ対応、クレーム対応は、住まい全体の満足度を左右します。そこで当社は、更新時期を控えた入居者様に「入居者アンケート」を実施し、要望や意見をうかがうことでコミュニケーションを図り、退去防止につなげます。また、アンケート内容を踏まえたサービス改善のご提案をオーナー様に行ってまいります。

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■2:定期清掃

専門スタッフが、定期的に共用部分の清掃を行います。オーナー様がご自身で行っている物件の多々ありますが、当社にお任せいただければ細部まできれいに清掃し、オーナー様のご負担を軽減するとともに常に清潔な状態を保ちます。管理状況は清掃状況見ればよくわかるといいます。その点で当社は、レベルの高い管理状況を実現します。

アットホーム

■3:入居者募集

空室が出た場合は、当社オリジナルサイトはもちろん、大手不動産情報サイト(アットホームなど)に物件を登録し、広く迅速に入居者を募集します。掲載画像なども都度撮影するなど、住まい探しをしているユーザーに訴求する情報を提示し、早期の入居者確保を図ります。

■4:専門スタッフ体制

メンテナンススタッフは、定期的な設備点検や清掃により、暮らしやすい居住空間を常にご提供します。また、日常の突発的な不具合や困りごとなどにも迅速に対応します。
リーシングスタッフは、物件ごとの空室対策会議を定期的に実施、常に現状を把握するとともに問題点があればその解決に努めます。また、もしも退去者が出た場合は、すぐに入居者募集のための手立てを打てるように準備を進めます。

設備点検・修繕業務

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入居者募集・空室対策

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