管理プランと料金

管理メイン

管理料

〇共同住宅

 =賃料×5%(税別)

  (家賃+共益費+駐車場)

〇店舗・事務所

 =賃料×10%(税別)

  (家賃+共益費+駐車場)

〇駐車場・ガレージ

 =賃料×10%(税別)

  (家賃)

どんなことしてくれるの?

入居募集から退去まで管理業務を丸ごとサポート

入居募集や入居希望者との条件交渉や契約、現地確認やクレーム対応、更新手続き、退去立ち合い、清算業務等、煩雑な管理業務をすべてお引き受けします。

トラブル発生時も安心の 24時間トラブル対応

ご入居者からの修理や緊急のお問い合わせは提携のコールセンターで 24時間 365日受け付けます。 早期の対応によりご入居者の安心につなげます。

価格と品質を追求したリフォーム・建物メンテナンス

施工会社によって、得意とする工事は異なります。施工の内容や規模に応じて、価格と品質を考慮し、最適な施工会社をご提案します。

専門担当者による賃貸経営コンサルティング

専門担当者が定期的にお伺いし、賃貸経営ついての長期的なアドバイスを行います。また、長期修繕計画の作成もお手伝いします。

不動産管理の流れ

1.お問い合わせ

メールアドレス・ホームページ・お電話でお問い合わせください。

2.賃料査定・管理提案

お問い合わせ内容や市況を考慮し、適した賃料と管理業務をご提案します。

3.管理委託契約

管理業務内容や募集内容や諸条件のご確認後、当社へ管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。

4.入居者募集

幅広い広告掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。

5.賃貸借契約

入居希望者様の入居申込及び審査後、オーナー様の代理人として借主様と賃貸借契約を締結します。

6.入居中対応

入居者様からのクレーム対応や設備トラブル及び家賃管理などの業務を代行します。

7.退去対応

退去の受付・立会い・敷金精算などの業務を代行します。

8.原状回復~入居者再募集

すみやかに原状回復を実施し、入居者募集を開始します。 ※詳しくはお問合せ下さい

サポートエリア

新居浜市、西条市、四国中央市

種別

アパート、マンション、一戸建、駐車場、店舗

※管理料金などは建物の状況により変動する場合がございます。